Wowstick.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка для реставрации исторических зданий

Реставрация

Реставрация зданий – комплекс мероприятий, направленных на предотвращение разрушения отдельных частей конструкций, элементов декора с целью продления срока функционирования здания в его текущем режиме или функциональной принадлежности. Процесс реставрации не меняет назначение зданий, направлен на максимально точное соответствие результата реставрации с начальными условиями.

Реконструкция и ремонт зданий – это действия строительной организации, направленные на существенное изменение внешнего вида сооружений, его хозяйственного назначения, интерьера или экстерьера. Как правило, реконструкция носит значительно больший характер действий, а реставрация зданий – более ювелирный.

Наша компания готова выполнить реставрационные работы разной сложности на объектах разного времени постройки. Работая над проектами более современных зданий, мы пользуемся собственным опытом и знаниями, полученными в результате многолетней работы. Однако реставрация исторических зданий – более сложный процесс, поэтому мы прибегаем к помощи архивной информации муниципальных, а так же консультируемся со специалистами государственного уровня, знания которых не вызывают сомнений.

Реставрация зданий, выполняемая нашей компанией, включает в себя следующий комплекс услуг:

  • ремонт и реставрация фасадов в Москве;
  • реставрация элементов декора фасадов и крыш (барельефы, скульптуры);
  • реставрация карнизов, балюстрад, колонн, обрамлений окон, нестандартных элементов оформления;
  • восстановление кирпичной или каменной кладки, лепнины;
  • восстановление кровельных несущих конструкций, внешнего покрытия, козырьков, водоотводов, фронтонов коньков;
  • реставрация старых зданий методом частичной разборки с целью укрепления несущих элементов;
  • реставрация объектов культурного наследия, методом капитального строительства по восстановленным данным из чертежей, фотографий, словестного описания;
  • восстановление инженерных систем с использованием аутентичных или современных строительных материалов;
  • реставрация храмов;
  • реставрация объектов культурного наследия.

Ремонт фасада исторического здания в Москве

Косметический ремонт и реставрация фасада исторического здания, Плющиха, 10

3 сентября 2018 года мы сдали ремонт фасада исторического здания на Плющихе 10. Состояние здания не было критическим, кое-где отваливалась шпаклёвка, кое-где небольшие трещины. Но с годами потемнела краска, и дом уже не выглядел свежим.

А ведь это исторический центр Москвы, главный офис Россобанка, здесь все должно сверкать.

До ремонта

Плющиха, 10. Тихая улочка в центре старой Москвы, дореволюционная застройка. Глядя на помпезную архитектуру фасада, думаешь, что этот особняк, должно быть, выстроил себе какой-нибудь князь или граф почти полтора века назад. Но массивные стены с лепниной таят в себе совсем иную историю. Плющиха – улица, названная по кабаку Плющева, располагавшегося на ней, была улицей доходных домов, растущих тут как грибы в конце 19 века. А наш десятый дом и вовсе был построен Николаевским братолюбивым обществом для неимущих. И за помпезным фасадом скрывались не самые лицеприятные картины.

Читайте так же:
Штукатурка гипсовая теплон петрович

В 90е годы на дом пристроили пятый этаж — пентхаус с панорамным остеклением. Подобную реконструкцию в эти времена претерпели десятки домов в центре Москвы, в порыве новоиспеченных владельцев увеличить коммерческую площадь. От нерассчитанной нагрузки многие здания в прямом смысле затрещали по швам.

Восстановление старинных зданий, являющихся еще и архитектурными памятниками с исторической ценностью, сопряжено с рядом сложностей, тем более, если сооружение находится в оживленном месте, центре города. В нашем случае все работы по реставрации проводились с использованием метода промышленного альпинизма. В данном случае это было экономически выгодно и заказчику, и исполнителю, то есть нам, так как для установки лесов на фасаде потребовалось бы множество согласований и специальный ордер. Использование люльки также не представлялось возможным из-за сложной конфигурации скатной кровли. К тому же заказчику требовался только косметический ремонт исторического фасада, а методы промышленного альпинизма позволяют все устроить быстро и безопасно.

Заказчик, являющийся владельцем здания на Плющихе 10, обращается к нам не первый раз. Несколько лет назад наша бригада выполнила капитальный ремонт и реставрацию фасада другого объекта, находящегося в собственности клиента.

Старинное здание имеет довольно сложную пятиугольную конфигурацию, стены с отрицательным уклоном и витиеватую архитектуру главного фасада. С ее восстановлением и пришлось повозиться больше всего. Работа с лепниной, карнизами, рустами и пилястрами до крайности скрупулезная и трудоёмкая. 90% площади лицевой стороны альпинисты прокрашивали кистями, тщательно прорабатывая все художественные изгибы здания.

На одной стороне памятника архитектуры мы выполнили реставрацию и восстановление штукатурного слоя. С виду это был немного вспученный гладкий фасад с тонкими трещинками, но при простукивании звук раздался глухой. Внутри — полость. Удар молотком, поддеваем слой шпателем, вниз посыпалась старая шпаклёвка. А вот и виновник торжества. Первичный слой штукатурки уже попросту превратился в песок. Он набирает влагу, сужается и расширяется, отчего верхние слои вспучиваются и трескаются. Мало-помалу от этой напасти была очищена вся сторона до прочного основания.

Эти места мы затем оштукатурили и зашпаклевали. Задача состояла в том, чтобы места ремонта и восстановления исторического фасада здания вообще было невозможно найти после покраски. Чтобы достичь такого эффекта, мы применяем шлифмашинки и выравниваем финишный слой до идеала.

Читайте так же:
Штукатурка гипсокартона внешний угол

После реставрации фасада здания, имеющего историческую ценность, мы покрасили оконные решетки, отливы и водосточные трубы. Затем было вымыто все остекление.

После ремонта

Реставрация памятников архитектуры, полное и частичное восстановление старинных сооружений, текущий или капитальный ремонт фасадов исторических зданий – одно из основных направлений в работе компании «Высотные работы». В наиболее сложных случаях мы привлекаем профессиональных реставраторов, способных восстановить старинную витиеватую лепнину со 100% точностью.

Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на абсолютное соблюдение сроков выполнения работ и гарантию на них. Наши расценки на реставрацию и восстановление архитектурных памятников и старинных сооружений отличаются доступностью и конкурентностью, для постоянных клиентов или за большие заказы действует система бонусов и скидок.

Заказать услуги можно по телефонам +7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84. Неудобно звонить? Напишите нам в Viber или WhatsApp, и мы оперативно вам ответим.

Заказать услугу

Мы перезвоним Вам в течение 30 минут

Мы не передаем Ваши персональную информацию третьим лицам.

Под «Маской льва»

Ещё несколько лет назад многие думали, что восстановить Дом Быкова не удастся. Здание дважды горело, в нём не стало крыши, обрушались стены, перекрытия и лестницы. Но в 2013-м начались противо­аварийные работы, 4 года спустя – реставрация. «Если бы мы не поставили Доходный дом купца Быкова на учёт как памятник культурного наследия, я думаю, что мы просто бы потеряли его», – сказал мэр.

Доходный дом был постро­ен 112 лет назад, не так давно по московским меркам, русским архитектором-модернистом Львом Кекушевым. Его неповторимый почерк и удалось воссоздать современным реставраторам. В обновлённом здании, как и столетие назад, притягивают взгляд волнообразные эркеры и изысканность лепки. Получилось даже восстановить рисунок оконных переплётов, а он не повторяется ни разу. Особое внимание мастера уделили возвращению исторического облика фасадов дома, а проездную арку снова украшает фирменный знак Льва Кекушева «Маска льва».

Символично, что именно в здании возвращённого Москве Дома Быкова Сергей Собянин провёл церемонию награждения заслуженных реставраторов (см. Кстати). Почётные звания присвоены Татьяне Авериной, Владимиру Покачалову и Татьяне Лаптевой.

Читайте так же:
Штукатурка для кирпичных стен внутренних работ

Причины реставрации

Причины восстановления здания чаще всего делятся на пять основных категорий.

Ценность — Здания имеют внутреннюю ценность не только в истории здания, в том, как оно использовалось, но и в том, как оно было построено. Исторические здания, особенно до Второй мировой войны, построены из материалов более высокого качества и построены в соответствии со стандартами, отличными от современных.

Архитектурный дизайн — у зданий есть индивидуальность, специфические архитектурные элементы, которые делают здание уникальным и более ценным. Идеально сохранить эти уникальные черты в оригинальном здании.

Устойчивость — восстановление здания для другой цели, отличной от его первоначального предназначения, называется адаптивным повторным использованием . В финансовом отношении предприятиям лучше восстановить здание и приспособить его для современного использования, чем строить новое здание. Здания часто строятся по лучшим стандартам и, как упоминалось выше, имеют уникальные архитектурные элементы, которые могут способствовать развитию бизнеса.

Культурное значение. Одна из наиболее важных причин, по которой объект восстанавливается, — это его культурное значение. Определенные места привязаны к национальному самосознанию, что делает их более ценными с точки зрения того, что они дают культуре, чем если бы они были снесены. Согласно Building Talk , «обновление исторических зданий имеет важное значение для постоянного проживания истории и культуры в сознании нации».

Правило одного шанса — Когда здание снесено, то, что потеряно, невозможно измерить. Сайт может содержать единственный в своем роде элемент дизайна или исторически значимое прошлое, которое в настоящее время неизвестно. Правило одного шанса основывается на идее, что есть только один шанс восстановить сайт, и упущение этой возможности может уничтожить сайт неизвестного значения.

Хотя и редко, но бывают случаи, когда место сносят или предпочитают реконструкцию реставрации. Это решение принимается в первую очередь, когда ресурсы для восстановления сайта недоступны. Проблема реконструкции заключается в том, что в процессе присутствует элемент предположения, который может легко непреднамеренно изменить сайт. Еще одна причина не восстанавливать здание — это ценность и знания, которые можно получить из материала, оставшегося в здании. Общество по защите древних зданий имеет уникальный подход к сохранению исторических зданий, в котором основное внимание на материалы , которые были использованы при строительстве здания и какие знания могут быть извлечены из оставшегося материала.

Читайте так же:
Штукатурка декоративная минеральная под окраску ceresit ct 35

Дом со львами

Не все исторические объекты в результате реставрации переделывают в жилье. Так, известный дом со львами на Пятницкой — особняк усадьбы фон Рекк — был реконструирован на средства федерального бюджета. В 2012 году памятник культуры федерального значения был передан Министерству энергетики России. В 2017 году по итогам голосования москвичей на сайте «Активный гражданин» объект был признан лучшим из проектов реставрации в столице.

Особняк был построен в 1897 году по проекту архитектора Сергея Шервуда. Заказчиком выступила Вильгельмина Рекк — жена главы Товарищества Никольских рядов и основателя Московского торгово-строительного акционерного общества Якова Рекка. Это здание украшено лепниной, монументальным портиком, колоннами и парадным окном с двумя кариатидами. В левой его части — башня восьмиугольной формы с круглыми окнами и чешуйчатым куполом. Внутри здания воссоздано несколько парадных залов — зеркальный, мавританский, барочный, музыкальный, проходной. В результате реставрации особняка была восстановлена лепнина, в здании обновлены окна, двери и паркет, гипсовый декор с золочением и серебрением, а также росписи под куполом в одном из парадных залов.

Административный корпус 1927 года

На пересечении Большого Козловского и Большого Харитоньевского переулков расположен целый комплекс зданий, известный как палаты дьяка Ратманова, построенные более 300 лет назад. В начале XIX века зданием владел Василий Сухово-Кобылин, отец знаменитого драматурга Александра Сухово-Кобылина.

Палаты многократно перестраивались и меняли владельца. К примеру, в конце XVIII века здесь был уже классический особняк с двумя флигелями и центральной частью с треугольным фронтоном.

В 1927 году на участке был выстроен одноэтажный хозяйственно-административный корпус, где в 1974-м надстроили второй этаж. Это здание — выявленный объект культурного наследия — включено в комплекс уникального памятника архитектуры «Палаты А.Г. Ратманова».

В 2015 году здание отреставрировали и приспособили под современное использование. Оно осталось прямоугольным, двухэтажным с односкатной крышей. На первом этаже выполнено прямоугольное ленточное остекление. Цоколь оштукатурен крупнозернистой штукатуркой, а планировка внутри осталась свободной с сохранением лестницы на ее историческом месте.

Бесхозные храмы

К слову, в самом ВООПИиК взгляды на ситуацию не столь однозначны. По мнению председателя центрального совета организации Артема Демидова, ключевая проблема в отсутствующей собственности многих разрушающихся храмов и законодательстве, мешающем епархиям взять их себе, что, в свою очередь, не позволяет и консервировать их по госпрограмме.

Читайте так же:
Штукатурка декоративная finishline 03 пт 46

— Мы с Евгением Соседовым участвовали в предварительных обсуждениях с Минкультуры. И хотя я со многими его соображениями согласен, должен отметить, что выбор объектов во многом зависел от того, насколько они соответствуют принятым административным процедурам, — пояснил «Известиям» Артем Демидов. — Многие разрушающиеся храмы сегодня бесхозны — они заброшены и не находятся ни в чьем пользовании. Стоят в поле или в лесу, за ними никто не следит. Местные епархии не берут их на баланс, потому что как только они это сделают, власти потребуют приступить к реставрации. Да, их нужно сохранять! Но на данном этапе, в первый год реализации программы Минкультуры не может их включить туда. То есть часто всё упирается в юридические вопросы.

В целом же оба собеседника газеты из ВООПИиК позитивно оценивают сам факт старта программы. Более скептическое мнение у ректора Санкт-Петербургской академии художеств, члена Совета по культуре при президенте РФ, историка архитектуры Семена Михайловского.

— Здесь необходим индивидуальный подход, расстановка приоритетов с обязательной экспертной оценкой. Пока программа выглядит скорее как результат лоббирования, — отметил Семен Михайловский. — Меня как ректора Санкт-Петербургской академии художеств, великолепное здание которой нуждается в реставрации, беспокоит отсутствие перспектив. Пока начальники будут придумывать программы под миллиардные субсидии, пусть даже руководствуясь добрыми намерениями, у нас так и будет сыпаться штукатурка. Остается надеяться на личное участие высшего руководства. Пример Санкт-Петербургской консерватории показателен (на проблемы с ее реставрацией обратил внимание Владимир Путин. — «Известия»).

Впрочем, эксперт согласен, что какие-то памятники — например, отдельные сельские церкви, на поддержание которых в ближайшем будущем не будет выделяться достойных средств — имеет смысл сохранять путем консервации. Еще один аргумент в пользу таких работ заключается в том, что это позволяет дотянуть до времен, когда появится понимание, как правильно и корректно реставрировать объекты, не превращая их в новодел.

Как пояснили «Известиям» в Минкультуры, в течение 2021 года еще будут идти различные согласования по объектам. Кроме того, 50 памятников, о которых министр сказала президенту, — это только начало. Каждый год в программу будут добавляться новые здания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector