Загрузка...Планировка квартиры 6 этажей кирпич
Серии СМ-3 и СМ-6
Типовые кирпичные дома СМ3 и СМ6 (Секции Моспроекта серии 3 и 6) строились лишь в Москве и подмосковном Щелково.
Не считая того, что этих спостроек в период с 1956 по 1968 год в столице было выстроено довольно много (около 130), данные проекты стали основой для сотворения значимого количества несерийных спостроек.
Притом, что с современной точки зрения квартиры в этих домах не лишены недочетов, серии как и раньше числятся удобными для проживания.
Панельный дом, почаще облицованный кафелем. Квартиры имеют 1-3 комнат. Высота потолков 2,48-2,5 м. Санузлы раздельные. Нет балконов. Нет лифта. Годы строительства: с 1958 по 1966 гг.
Хрущевка Серии к-7,
Хрущевка серии К-7. планировка квартир.
По началу строительства квартиры этих спостроек имели смежно-изолированные комнаты, позднее стали строить изолированные, как видно на типовом плане.
Индивидуальности планировки
Если хрущёвки почти всегда имели очень маленький размер, то планировка брежневки была обмыслена существенно лучше.
Возникли не только лишь 1,2 и 3 – комнатные квартиры, да и 4-х комнатные, созданные для огромных семей.
Существенно возросла площадь жилища. Обычными стали последующие размеры:
- 1 комнатная квартира – 22-31 кв. м;
- 2 комнатная квартира – 42-45 кв. м;
- 3 комнатная квартира – 48-56 кв. м;
- 4 комнатная квартира – 58-70 кв. м.
Поменялся и вид самих спостроек. Как уже говорилось выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 – это позволило с минимальными затратами заселить огромное количество людей.
Высочайшие строения были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей куда наиболее приятной и комфортной.
Совмещенные санузлы отчасти ушли в прошедшее. На лестничных площадках можно было узреть как четыре, так и три квартиры. В первом случае использовались совмещенные санузлы, а во 2-м – раздельные, по этому комфортность проживания в квартирах значительно возросла.
Если в хрущёвках высота потолков изредка превосходила 2,4 метра, то для брежневки эталоном числилась высота от 2.5 до 2.7 метра.
Площадь определенных помещений также возросла – в одних вариантах (кухни и коридоры) несущественно, а вот в остальных (жилые комнаты) очень приметно. К примеру, если кухня имела практически такую же площадь, как в хрущёвках (6-7 метров), то площадь гостиной составляла наиболее 17 метров, а спален и детских – наиболее 8 метров.
Очевидно, такие перемены были с наслаждением встречены новенькими обладателями квартир. К примеру, двухкомнатная брежневка имела приблизительно такую же площадь, как и трехкомнатная хрущёвка.
пример планировки двухкомнатной брежневки
Суровым плюсом можно именовать и такую изюминка планировки, как наличие огромного количества изолированных комнат. Другими словами комнат, не предусматривающих возможность сквозного прохода.
Потому можно с уверенностью заявить, что брежневки точно были усовершенствованным вариантом хрущёвок.
Плюсы планировки домов «брежневка»
В сериях I-528КП, I-600, I-528-КП-41, I-504, 121, I-528-КП-80), размещение квартир предусматривало наличие несущей стенки, которая примыкала к соседской квартире. В следствии что повышалась шумоизоляция, иными словами «хрущевки» уже намного уступали по этому параметру.
Хоть и мелочь, но гидроизоляция в санузле и широкие подоконники стали маленькими плюсами «брежневки». Самыми удобными по проживанию, безусловн являются кирпичные строения из-за шумо- и теплоизоляционных черт.
К тому же часто предусмотрены раздельные санузлы и подсобные помещения, комнаты, в главном, раздельные
Про планировки «брежневок» типа «башни» я уже упоминал — это совершенно отдельные проекты тех пор, итак вот у их есть несколько плюсов — огромные по площади кухни — около 10 кв.метров. и огромные по площади лоджии.
Так же одним из удобств можно считать наличие 2-ух лифтов — грузового и пассажирского (обычно это серии П-3). Строения имели так огромное количество квартир, что все обитатели 1-го дома могли составить население маленький деревни.
По сопоставлению с «хрущевками» лестничные клеточки наиболее широкие, размещение комнат наиболее комфортное и большей по площади (в 2-комнатных окна на обе стороны), с раздельным санузлом (не всюду), богатые по конструкции и наружному виду строения (в особенности наиболее поздние серии), сохранился «холодильник» под подоконником на кухне, в наследие от «хрущевки».
Свойства кирпичных строений времен Хрущева
Жилые постройки из кирпича, именуемые хрущевками, строили в главном высотой 4-5 этажей, в неких было и по 9. В зданиях располагались компактные жилые помещенияс маленькими комнатами, которые были заложены в проектах как проходные.
При разработке домов стремились как можно посильнее уменьшить расходы на их возведение. Исключались строительные излишества, элементы лепнины, наружная декоративная отделка. Крыши из черепицы и шифера подменяли на плоские битумные.
Высота стенок в хрущевке составляла 2,48 — 2,7 м. Санузлы в таковых домах устраивались совмещенного типа. Мусоропроводы в здании отсутствовали.
Термоизоляция и звуконепроницаемость
Шумоизоляция внутренних стенок была предусмотрена, но незначимая. Почти все из жильцов отмечали неплохую слышимость в хрущевке кирпичной из примыкающих комнат и даже квартир. Получив жилую площадь, некие из новоселов пробовали без помощи других устанавливать звукоизолирующие слои. Это помогало мало поправить ситуацию, но из-за наличия вентиляционных каналов слышимость все таки сохранялась.
Жильцы таковых домов отметили: что весьма холодно в кирпичной хрущевке. Но ужаснее была ситуация с теплоизоляцией в домах, выстроенных из панелей либо блоков.
Высота строения
Строения имели разную этажность. Определялась она местом расположения. В маленьких поселениях дома могли иметь 2-3 этажа. В больших городках — по 4, 5 и даже 9 этажей.
Для подсчета высоты дома применялась обычная формула. К расстоянию от пола до потолка добавляли перекрытие и множили на количество этажей. Если серия домов предугадывала потолки высотой 2,4 м, то для трехэтажных строений высота выходила около 9 м. В пятиэтажках она составляла 15 м. Жилую площадь в их можно было устроить больше, потому равномерно такие постройки вытеснили четырехэтажные дома. По строительным нормам лифт не требуется в зданиях ниже 6 этажа, что добавочно уменьшало издержки.
Типовые размеры комнат
В таковых зданиях примерная площадь однокомнатного жилья составляла 30 кв. м, двухкомнатных — 43 кв. м, трехкомнатных — 60 кв. м.
Кухни во всех проектах мелкие, по 5-6 кв. м. Остальные помещения имеют такую площадь:
- Гостиные комнаты — от 14 кв. м.
- Спальни — от 8 кв. м.
- Детские — от 6 кв. м.
Очень изредка в высотных строениях закладывали в проект и четырехкомнатного жилища.
Планировка жилища
В первых домах этого типа постройки при составлении проектов включали проходные комнаты. Для живущих это было неловким, но исправлялось кропотливым планированием интерьера. Жилая площадь выходила маленький.
Варианты планировок в двушек были таковыми:
- «Книга» — проходное помещение с широким входным просветом, из которого дверь ведет в наименьшую комнату.
- «Трамвай» — жилые комнаты размещены вереницей.
- «Распашонка» — прихожая и кухня помещены меж комнатами.
Такие варианты расположения помещений являлись более всераспространенными. Комнаты в главном устроены смежными, окна выведены на одну сторону дома. Наличие кладовой и балкона — доп преимущество.
Остальные свойства
Жилая площадь в кирпичном доме комфортно для перепланировок. Усадки нет, фундамент усиленный, возможность перекосов малая. Проведение вентканала снутри стенок комфортно для быта. Нет коробов, портящих интерьер; также меньше возможность образования плесени и сырости. Жилая площадь комфортное, экологичное, дышать в домах из кирпича намного лучше, чем в панельных. Это помогает сделать подходящие условия для живущих в квартирах людей.
В летнее время кирпичные стенки не греются, что обеспечивает сохранение удобной для проживания температуры. В почти всех домах имеются лоджии либо балконы. Такие элементы обеспечивают доп площадь, которую комфортно употреблять для хозяйственных нужд.
В части жилища планировка предугадывает полезные элементы, которые комфортны для семейных людей. К примеру, особая ниша под окном на кухне в хрущевке, созданная для использования в качестве кладовой. В ней можно хранить несезонные вещи, не захламляя ими жилое место. Толщина внешной стенки в этом месте равна половине кирпича. Выходит доп холодильник под окном.
Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)
Крайняя серия, которую мы разглядим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в прошлых сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы не считая 1 этажа. Санузлы в ранешних версиях спостроек — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К плюсам квартир данной серии относят возможность их перепланировки, к недочетам – смежные комнаты в почти всех квартирах. Картина – чертеж:
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Хрущевки — серия 1-464
5 ярусные дома панельного типа с 4-мя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Индивидуальности: кладовая, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² зависимо от планировки. Кладовая располагается в конце спальни либо меж 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Хрущевки — серия 1-335
Панельные 5 ярусные дома с 4-мя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Индивидуальности: кладовая, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² зависимо от планировки. Кладовая располагается в конце гостиной либо меж 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)
Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)
Панельные 5 ярусные дома с 4-мя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Индивидуальности: кладовая, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², зависимо от планировки. Кладовая располагается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных либо меж 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)
Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)
Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)
Панельные 5 и 4 ярусные дома с 4-мя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Индивидуальности: кладовая, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², зависимо от планировки. Кладовая располагается в конце гостиной либо в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и меж 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
