Облицовка кирпичом монолитный каркас

Монолитный дом – это отлично либо плохо? Чем он различается от кирпичного и панельного

«Цельное стройку», «монолитный дом» — эти определения нередко встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных особняков.

Сначала цельное стройку нужно, так как монолитный дом — это персональная архитектура, нередко личные, неординарные планировки. Нередко квартиры продаются со вольными планировками. Чем еще завлекают застройщиков и покупателей цельные дома?

Разбираемся, что такое цельное стройку, как уютно жить в цельном доме, и чем он различается от панельного и кирпичного.

Цельные технологии употребляют в строительстве как высоток, так и личных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Индивидуальности конструкции

Далековато не все знают тонкости строительной технологии. Полностью правомерен вопросец – что такое монолитно-кирпичная постройка? Это здание, возведенное из цельного бетонного массива, с наружной облицовкой и внутренними перегородками, выполненными с внедрением кирпича.

Формирование цельной бетонной конструкции делается конкретно на строительной площадке, когда водянистым бетонным веществом заполняется за ранее установленная опалубка с арматурным каркасом. Это дозволяет создавать цельную цельную систему без швов, ослабляющих крепкость.

Почти всегда с целью улучшения теплоизоляционных черт зазор меж кирпичами и бетоном заполняется водоизоляционным материалом и утеплителем.

Используя опалубку, являющуюся вспомогательным оборудованием, строители заливают разные элементы конструкции строения:

• серьезные стенки;
• основание;
• межэтажные перекрытия.

При возведении цельных домов употребляется щитовая опалубка, сделанная из крепких железных листов, легкого алюминия, неметаллических материалов, древесной породы.

Под цельным бетоном имеется ввиду разработка его производства прямо на строительной площадке, методом залития бетона в опалубку

Используются последующие виды опалубки:

• Съемной конструкции. Она демонтируется опосля твердения железобетона. Щиты переставляются на последующий участок работ, где формируется каркас, инсталлируются арматурные каркасы, заливается бетонный раствор. Употребляется при строительстве жилых объектов, промышленных сооружений завышенной этажности.
• Стационарного типа. Щиты опосля заливки остаются как неотъемлемый конструктивный элемента постройки. Данный вид опалубочной технологии, кроме формирования армированного бетонного монолита, делает водоизоляционную функцию, добавочно утепляет постройку, изолирует от сторонних шумов. Осуществляемую личным методом постройку строения лучше создавать с внедрением таковой опалубки.

Остановимся тщательно на положительных сторонах технологии возведения цельных строений, обложенных с наружной стороны кирпичом.

Достоинства и недочеты монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие достоинства:

1. Каркас, который выполнен из железобетона цельного типа, различается способностью выдерживать колебания сейсмического нрава.
2. Применяемые материалы различаются экологичностью.
3. Экономия материалов.
4. Можно выстроить монолитный дом, при всем этом делая упор лишь на личный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
5. Здание может владеть хоть какой конфигурацией.
6. Дом простоит приблизительно до 200 лет.
7. Нет швов.
8. Для возведения стенок снаружи можно употреблять кирпич с различным цветом и фактурой. Благодаря этому можно получить прекрасные кирпичные дома.
9. Показатель просадки дома является наименьшим, так что трещинкы возникают очень изредка.
10. Перегрузка на фундамент существенно меньше, чем у строений другого типа.
11. Стройку не займет много времени за счет собственной легкости.
12. Обычно высота потолка в таковых квартирах составляет от 3 м.
13. Благодаря современным технологиям можно накрепко защитить здание и сохранить в нем тепло. Например, кирпичные фасады добавочно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стенки, чтоб защитить их от действия ветра и осадков.
14. Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является весьма крепким.
15. Можно выстроить высочайшее здание.
16. Стройку можно производить весь год без перерывов. Для этого добавочно нужно использовать добавки для морозоустойчивости.

Не считая того, кирпично-монолитное стройку имеет и ряд недочетов, к которым относится последующее:

1. Каркас цельного типа отлично передает звуки и вибрации.
2. Показатель теплопроводимости довольно высочайший.
3. Если для возведения дома употребляется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такового строения небезопасны высочайшие характеристики температуры (наиболее 90°С). Тогда требуется проводить добавочно штукатурные работы или обшивать здание материалами негорючего типа. При этом такие работы следует производить и снутри помещения, и на наружной стороне.
4. Подобные строения можно строить даже в городских критериях, когда земля для строительства совершенно маленькая.
5. Требуется заземление для такового дома, потому что каркас делают железобетонным.
6. Чтоб выстроить таковой дом, нужно употреблять специальную технику. Например, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Не считая того, есть и остальные индивидуальности, которые постоянно необходимо учесть.

Плюсы монолитно-кирпичных строений

Анализ строй действий спецами дает первенство в быстроте строительства панельным помещениям. Но в крайнее время застройщики стараются убыстрить процесс монолитно-каркасного строительства. Возводить резвее монолит застройщику дозволяет внедрение современной, высококачественной опалубки с резвым монтажом и демонтажом соединений, улучшение производственных и коммерческих отношений. Высочайшая скорость строительства монолитно-кирпичных спостроек поддерживается обеими сторонами. Клиент хочет получить резвее свою квартиру либо иной объект. Его желание полностью естественное.

Для застройщика, быстрота строительного процесса уменьшает себестоимость проекта, понижает расходы на аренду техники, инструмента, съемной опалубки, уменьшает расходы на заработную плату и налоги, увеличивает доверие потребителей. Не считая быстроты строительства, к плюсам монолитно-кирпичных домов относится надежность и устойчивость монолита, что содействует его долговечности, стойкости к землетрясениям, наводнениям, другим проявлениям природы. Издержки на стройку относительно низкие, но они зависят от размеров спостроек и остальных принципиальных аспектов. Для возведения дома без коммуникаций большая часть издержек приходится на стоимость дорогостоящей продукции: опалубки и бетона. Но оснастку для опалубки можно взять в аренду, сберегая часть средств.

ЧИТАТЬ ПО (то есть программное обеспечение — комплект программ для компьютеров и вычислительных устройств) ТЕМЕ:
Стройку цельного дома своими руками с внедрением современных технологий и материалов

Виды жилых домов

Когда приходит время брать квартиру, следует решить, из какого материала будет дом. Главных разновидностей строительства высотных спостроек всего четыре:

• цельные;
• кирпичные;
• блочные;
• панельные.

Также существует подвид цельного типа – монолитно-кирпичный.

Цельное стройку

Что означает монолитный дом, отлично это либо плохо? Индивидуальностью таковых строений будет то, что стенки, перекрытия, каркас – все состоит из железобетонного материала.

В современных критериях чисто цельное стройку устарело и встречается все пореже, этому поспособствовали некие причины:

• сложность проведения инженерных сетей из-за твердости материала;
• нехорошая воздухопроницаемость.

Но есть у цельного типа строительства и положительные стороны:

• дешевизна и высочайшая скорость возведения;
• не плохая звукоизоляция;
• большенный выбор строительного дизайна строений.

Кирпичные дома

Кирпич – самый всераспространенный строительный материал, который употребляли еще в древности. Строения из незапятнанного кирпича весьма нужны на рынке и высоко ценятся любителями удобства и свойства.

Квартиры в таковых домах стоят на порядок дороже, чем, к примеру, в панельных либо блочных.

Вот самые главные достоинства, отличающие кирпичные дома от остальных видов:

1. Долговечность. Такие строения способны стоять по 100-150 лет! Наверняка, в любом городке есть древние кирпичные строения, которые непревзойденно себя ощущают и готовы простоять еще много лет.
2. Пожаробезопасность. Кирпич не пылает.
3. Экологичность. Материал состоит из песка, консистенции глины и воды. Единственное действие, производимое на кирпич – обжиг в печи.

Недочета всего два: накладность и низкая скорость постройки. Представьте, сколько времени необходимо, чтоб выложить целое здание из малеханьких кирпичиков! Но это того стоит, и люди растрачивают огромные суммы на покупку квартир в таковых домах.

Если ассоциировать, что лучше – кирпичный либо монолитный дом, то пока непременно выигрывает кирпич.

Блочные жилые постройки

Блочные дома возводят по технологии кирпичных, но из другого материала – цельных блоков. Это, пожалуй, самый непопулярный вид строительства.

Такие строения имеют низкие характеристики морозоустойчивости, звукоизоляции, долговечности. Зато дешевизна дозволяет этому виду строительства существовать на рынке.

Панельное стройку

Разработка заключается в постройке дома из готовых железобетонных плит, сделанных на заводе. Относительная дешевизна тоже является индивидуальностью такового строительства. Квартиры, расположенные в панельных домах, числятся эконом-классом.

Примечание. Материалы, из которых изготовлены плиты, не содержат внутри себя никаких вредных составляющих, потому вровень с кирпичом панельное стройку тоже можно именовать экологичным.

Итак, какие же дома лучше – кирпичные, цельные либо панельные, непосредственно ответить трудно, ведь у всякого есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от критериев, которые более важны для покупателя. Кому-то важнее свойство, кому-то – дешевизна.

Цельно-кирпичные дома

У почти всех при выбирании жилища возникает недопонимание, что же все-таки это такое – кирпично-монолитный дом. Фото примеров в этом случае более буквально покажут все индивидуальности такового стротельства.

Можно сказать, это гибрид цельного и кирпичного дома и самый лучший вид строительства. Его базу составляет цельный бетонный каркас, комбинированный с кирпичными стенками.

Иными словами, скелет строения состоит из бетона, а внутренние перегородки и облицовка – из кирпича.

Формируется этот бетонный скелет конкретно на строительной площадке с помощью установленной опалубки с внутренним каркасом. Опалубка заполняется водянистым бетонным веществом. Эта разработка дозволяет создавать цельную бетонную бесшовную систему высочайшей прочности.

Зазоры меж кирпичами и бетоном почти всегда заполняются водоизоляционным материалом и утеплителем. Это улучшает теплоизоляционные свойства дома.

Справка. В первый раз мысль постройки монолитно-кирпичного дома была выдвинута в 20-х годах 20 века в Германии человеком по фамилии Ригель. В его честь и было названо это изобретение.

В современном мире больше стремятся употреблять монолит в чистом виде, а от ригелей отступить. Огромное количество строений, выдаваемых за монолитно-кирпичные, являются по сути ригельными, но это не очень понижает уровень их свойства, и таковая погрешность не жутка.

Плюсы и минусы цельных домов

Для почти всех монолитный дом — синоним надежности и свойства. Новостройки все почаще возводят конкретно таковым методом. Плюсов у него вправду много:

• высочайшая скорость возведения. Высотный дом можно выстроить за год-два. Правда, панельные дома можно выстроить еще резвее;
• крепкость достигается отсутствием швов и вероятных щелей. Износостойкость таковых спостроек может превосходить 100 лет. Монолит также различается высочайшей сейсмоустойчивостью;
• маленькая усадка. За счет цельности конструкции дом умеренно усаживается, трещинкы в стенках при всем этом малы. Если вы строите личный дом таковым методом, заселяться в него можно практически сходу, не опасаясь начинать работы по отделке;
• звуко- и термоизоляция наружных стенок;
• личный дизайн — большенный плюс для застройщика, при цельном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно создать 1-ые 5 этажей типовыми, а верхние три — любой с личным дизайном, добавить подземный паркинг;
• широкая возможность перепланировки. Несущие стенки в монолите — наружные. Все внутренние стенки, обычно, можно двигать и убирать. Наиболее того, почти все застройщики сдают цельные дома без внутренних стенок в квартирах, чтоб собственники могли без помощи других спланировать проект;
• ровненькие стенки, которые достигаются опалубками, числятся преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Нужно меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недочеты:

• сложность строительства при нехороших погодных критериях. В особенности от этого мучаются недострои, которые мокнут под дождиками и снегом. Долгое негативное действие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенках и иным противным последствиям. Правда, на данный момент употребляется разработка обогрева бетона, которая дозволяет строить монолиты даже в зимнюю пору;
• требуется твердый контроль строительства на шаге возведения. Так как весь дом возводится на месте, строители должны быть специалистами высочайшего уровня и осознавать, что делают. При строительстве, например, панельных домов строители только собирают на месте, как конструктор, детали, изготовленные на заводе;
• низкая звукоизоляция, в особенности в отношении действия на стенки. Если кто-то штробит, дрелит либо сверлит, за счет цельности стенок слышимость будет высочайшая и на огромные расстояния;
• термоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не совладал с задачей утепления внешних стенок, есть риск, что в квартирах постоянно будет прохладно, в особенности в зимнюю пору;
• относительно высочайшая стоимость. Из-за преимуществ перед иными типами спостроек жилище в цельных домах стоит недешево. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже неких кирпичных домах.

Заключение

Оценив индивидуальности технологии, рассмотрев, как возводится монолитный дом, приходим к выводу, что это надежное строение, владеющее обилием положительных черт.

Трудно отыскать безупречную систему строения, которая на сто процентов удовлетворяла бы требованиям застройщиков. Посреди вариантов, владеющих огромным количеством положительных черт, советуем приостановить собственный выбор на цельном варианте.

Сопоставляя положительные стороны, которые имеет кирпичный дом, выполненный на цельной бетонной базе, и, сравнивая их с недочетами, приходим к заключению о том, что цельные конструкции спостроек с кирпичными перегородками и наружными стенками соответствуют большинству запросов обитателей.

Дома, построенные на базе железного каркаса, залитого бетоном, лидируют на рынке недвижимости посреди других конструкций, созданных для жилища.